FixThatNow
Ostueelne tehniline ülevaatus — Ehitusinspektor
Kirjeldage kinnisvara ja vaatamistel tekkinud muresid ning selgitage tehingu ajakava. Enne broneerimist küsige, milline on sobiv ülevaatuse ulatus, eriti juhul, kui hoone on ümber ehitatud, vanem või ebatavaline ja piiratud ülevaatus ei pruugi asjakohastele küsimustele vastata.
Hoone seisukorra ülevaatus, mille tellitakse potentsiaalse ostja teavitamiseks enne kinnisvaratehingut, kusjuures kinnisvara puhul lepitakse kokku põhjalik kontroll ja erandid. See erineb laenuandja hinnangust, omandiõiguse kontrollist ja spetsialistide testidest, mis ei kuulu vahendustasu hulka.
- Ostjakeskne seisukorra hindamine
- Defektide ja edasise uurimise aruandlus
- Kontrollipiirangute selgitus
- Õiguslik omandiõiguse nõustamine
- Garanteeritud ostutulemus või varjatud defektide tuvastamine
- Ostja murede ja ajastuse väljaselgitamine
- Vaadake üle saadaoleva kinnisvara teave
- Kontrollige kokkulepitud ligipääsetavaid elemente
- Edasist uurimist vajavate probleemide tuvastamine
- Aruande ja selle piirangute arutamine
- Kinnisvara üksikasjad
- Tehingute ajakava
- Murede vaatamine
- Saadaval olevad plaanid ja aruanded
- Juurdepääsukokkulepped müüja või agendi kaudu
Võrdle kontrolli ulatust ja aruandlust, mitte ainult aruande silti. Küsi, milliseid teenuseid visuaalselt kontrollitakse, millised testid on välja jäetud ja kas on kaasas eraldi hindamine või spetsialisti hinnang või on vaja eraldi kohtumist.
- Tehingutega seotud surve võib jätta järeltegevuseks vähe aega
- Hindamine ei ole tingimata detailne seisukorra uuring
Tutvuge FixThatNow-ga
Kirjeldage tööd, valige teenus ja asukoht ning saage asjakohaseid vastuseid.